Коммерческая Ипотека под Недвижимость в банке «Московское Ипотечное Агентство» от 18.25% на срок до 30 лет
Условия и ставки
| Цель кредита |
|
| Тип программы |
|
| Сумма | Кредит/Залог | от 1 года до 30 лет |
|---|---|---|
| от 500 000 до 25 000 000 руб. | до 50% | 18.25% |
| от 50 до 70% | 18.5% |
| Сумма | Кредит/Залог | от 1 года до 30 лет |
|---|---|---|
| от 500 000 до 25 000 000 руб. | до 50% | 16.25% |
| от 50 до 70% | 16.5% |
| Обеспечение |
|
| Комиссия при оформлении / выдаче | Нет |
| Страхование |
имущественное личное титульное +3,5/1,5 п. п. к ставке без личного / титульного страхования
|
- Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
- При сумме ипотечного кредита «Коммерческая недвижимость» 500 000 руб. и первоначальным взносом 333 333 руб. (общая стоимость недвижимости составит 833 333 руб.) сроком на 30 лет по ставке 16.25% годовых ежемесячный платеж составит 6 825 руб, а общая переплата — 1 950 175 руб.
Требования и документы
- Категория заемщика
-
- работники по найму
- индивидуальные предприниматели
- владельцы / совладельцы собственного бизнеса
- Возраст заемщика
-
для мужчин
от 21 до 65 лет на дату получения кредита
для женщин
от 21 до 65 лет на дату получения кредита
- Регистрация
-
- постоянная на территории РФ
- Стаж работы
-
- на последнем месте от 6 месяцев
- общий от 1 лет
безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев
- Доход
-
подтверждение дохода:
- справка 2-НДФЛ
- документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
- справка по форме банка / в свободной форме
- Выдача иностранным гражданам
- Нет
- Требуется положительная кредитная история
- Нет
- Привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц
- Нет
Выдача и погашение
- Срок рассмотрения
- от 3 до 10 дней
- Срок действия положительного решения
- 90 дней
- Форма выдачи
-
- безналичный перевод на счет
- Электронная регистрация сделки
- Нет
- Порядок погашения
-
- аннуитетные платежи
- Досрочное погашение
-
полное
- без ограничений
частичное- без ограничений
Экспертиза
| Минусы |
высокая ставка |
- Адрес
- 107045, г. Москва, Селиверстов пер., д. 4, стр. 1
- ОГРН
- 1027739051130
- Сайт
- www.mia.ru
Ассортимент финансовых продуктов «Московского Ипотечного Агентства» можно найти программу целевого кредитования на покупку коммерческой недвижимости. Последняя выступает обязательным обеспечением по договору и передается в залог банку до момента выполнения заемщиком своих обязательств. Клиент может отказаться от личного и титульного страхования, но имущественное оформить обязан.
Оформление и погашение ипотеки
Чтобы воспользоваться услугой, нужно подать соответствующую заявку. При ее заполнении клиент должен внести сведения о себе и контактные данные. В течение 3-10 рабочих дней сотрудники банка свяжутся с ним. Положительное решение действует в течение 90 дней. Выдача денег осуществляется безналичным переводом по реквизитам заемщика/продавца. Комиссия не предусмотрена.
Погашение подразумевает внесение равных платежей каждый месяц. Для этого можно посещать структурные подразделения банка. Альтернативный вариант – осуществлять безналичные переводы с карты, счета, через электронные платежные системы.
Погасить долг можно раньше срока, предварительно подав соответствующее заявление. Досрочный возврат допускается в полном и частичном объеме без каких-либо ограничений.
Требования к получателям и необходимые документы
- Гражданство Российской Федерации с постоянной регистрацией на территории страны.
- Возраст от 21 года при оформлении и до 65 лет при погашении долга.
- Общий трудовой стаж продолжительностью от 1 года, на последнем месте работы – от 6 месяцев.
- Ведение безубыточной предпринимательской деятельности в течение минимум 2 лет (для ИП).
- Из документов запрашиваются только паспорт и справка о доходах по форме 2-НДФЛ или шаблону банка. Также требуется документация владельца бизнеса (при наличии).
Условия «Коммерческой» ипотеки
- Выдача и погашение осуществляются рублями Российской Федерации.
- Размер ставки годовых – от 16.25%.
- Продолжительность кредитного периода варьируется в пределах от 1 года до 30 лет.
- Минимальная сумма займа составляет 500 000, максимальная – 25 000 000 рублей. Она не может превышать 70% от стоимости залогового имущества.
Ипотечная программа от «МИА» хороша простыми условиями оформления кредита и отсутствием строгих требований к заемщикам.