Рефинансирование под залог недвижимости

В данном разделе можно найти предложения банков, сравнить условия, изучить отзывы и оформить онлайн-заявку.

Сумма
До 10 000 000 руб.
Ставка
От 13.5%
Срок
до 10 лет

Основные характеристики

Рассмотрение до 3 дней

Условия кредита

Валюта счета RUB
Цель кредита
- рефинансирование
Требования к рефинансируемому кредиту: наличие не менее шести платежей в счет погашения задолженности по кредиту, отсутствие текущей просроченной задолженности, отсутсвие просроченной задолженности общей (суммарно) длительностью свыше 30 календарных дней, кредит не должен быть ранее рефинансирован и реструктурирован (за исключением снижения процентной ставки), до даты окончательного погашения кредита осталось не менее 6 и не более 120 месяцев, объект залога должен соответствовать требованиям банка
Обеспечение
залог
на выбор
недвижимого имущества, обязательно
Страхование
- имущественное, личное и титульное
  базовая ставка
- имущественное
  +1 п.п. к базовой ставке

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

Таблица ставок

Сумма	от 13 мес. до 10 лет
от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽	от 13,50%
максимальная сумма кредита не более 60% (при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ/3-НДФЛ) / 50% (при подтверждении дохода справкой по форме банка) от стоимости закладываемой недвижимости; от 13,5% для рефинансирования кредитов, выданных банками, от 14,5% для рефинансирования кредитов, выданных микрофинансовыми организациями; +2 п.п. до предоставления справки о погашении рефинансируемого кредита и выписки/уведомления ЕГРН о погашении записи об ипотеке в пользу кредитора

от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽

от 13,50%

максимальная сумма кредита не более 60% (при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ/3-НДФЛ) / 50% (при подтверждении дохода справкой по форме банка) от стоимости закладываемой недвижимости; от 13,5% для рефинансирования кредитов, выданных банками, от 14,5% для рефинансирования кредитов, выданных микрофинансовыми организациями; +2 п.п. до предоставления справки о погашении рефинансируемого кредита и выписки/уведомления ЕГРН о погашении записи об ипотеке в пользу кредитора

Требования и документы

Категория заемщиков
- работники по найму
- индивидуальные предприниматели
- владельцы или совладельцы собственного бизнеса
Возраст заемщика
для мужчин
- от 21 года на дату получения кредита
- до 70 лет на дату погашения кредита
для женщин
- от 21 года на дату получения кредита
- до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

общий стаж работы не менее 1 года
на последнем месте не менее 3 месяцев

Требования к трудоустройству:

срок ведения бизнеса не менее 1 года (трудовая деятельность осуществляется на территории Северо-Западного и Центрального Федеральных округов)

Регистрация
- постоянная на территории РФ
- постоянная в регионе присутствия банка
- не требуется в регионе предоставления кредита
Доход
подтверждение основного дохода
на выбор
- справка по форме 2-НДФЛ
  максимальная сумма кредита не более 60% от стоимости закладываемой недвижимости
- справка по форме 3-НДФЛ
  максимальная сумма кредита не более 60% от стоимости закладываемой недвижимости
- справка по форме банка / запрос работодателю
  +3 п.п. к базовой ставке и максимальная сумма кредита не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости
- другие документы
  выписка с зарплатного счета, удостоверенная банком держателем счета
Документы
- документы по предоставляемому залогу
- трудовая книжка
  копия
- военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
- паспорт
- заявление-анкета

Выдача и погашени

Выдача

Оформление кредита
- офис банка
Режим выдачи
- единовременно
- частями/траншами
Форма выдачи
- на счет

Погашение

Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
в зависимости от формы выдачи
Досрочное погашение
полное
- моратория нет
- платного периода нет
частичное
- моратория нет
- платного периода нет
Нарушение обязательств по кредиту неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения настоящего договора от суммы соответствующей задолженности за период неуплаты
Способ оплаты
- кассы
- банкоматы
- платежные терминалы
- системы ДБО
- безналичный платеж со счета в другом банке
- системы денежных переводов
- электронные платежные системы

Экспертиза

Плюсы
- крупная сумма кредита на длительный срок;
- альтернативные способы подтверждения дохода;
- возможно кредитование ИП, собственников бизнеса
Минусы
- банк не раскрывает максимальную ставку;
- неизвестны сроки рассмотрения заявки;
- повышенная ставка при подтверждении дохода справкой по форме банка
Особые ограничения
- максимальная сумма кредита зависит от формы подтверждения дохода;
- повышенная ставка до предоставления справки о погашении рефинансируемого кредита и выписки/уведомления ЕГРН о погашении записи об ипотеке в пользу кредитора

Рефинансирование под залог недвижимости

Основные характеристики

Выдача

Погашение

Похожие предложения