Рефинансирование под залог недвижимости от ПАО «Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ»

Name: Рефинансирование под залог недвижимости
Brand: ПАО «Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ»

Основные характеристики

Сумма

До 10 000 000 руб.

Ставка

От 13.5%

Срок

до 10 лет

Валюта счета RUB
Цель кредита
- рефинансирование
требования к рефинансируемому кредиту: наличие не менее шести платежей в счет погашения задолженности по кредиту, отсутствие текущей просроченной задолженности, отсутствие просроченной задолженности общей длительностью свыше 30 календарных дней, кредит не должен быть ранее рефинансирован и реструктурирован (за исключением снижения процентной ставки), до даты окончательного погашения кредита осталось не менее 6 и не более 120 месяцев, объект залога должен соответствовать требованиям банка
Комиссии
Нет
Обеспечение
залог
на выбор
недвижимого имущества, обязательно
Страхование
- имущественное, личное и титульное
  базовая ставка
- имущественное
  +1 п. п. к базовой ставке

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.

от 500 000 ₽ до 10 000 000 ₽

от 13,50%

максимальная сумма кредита не более 60% (при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ / 3-НДФЛ) / 50% (при подтверждении дохода справкой по форме банка) от стоимости закладываемой недвижимости; от 13,5% для рефинансирования кредитов, выданных банками, от 14,5% для рефинансирования кредитов, выданных микрофинансовыми организациями; +2 п. п. до предоставления справки о погашении рефинансируемого кредита и выписки / уведомления ЕГРН о погашении записи об ипотеке в пользу кредитора

Категория заемщиков
- работники по найму
- индивидуальные предприниматели
- владельцы или совладельцы собственного бизнеса
Возраст заемщика
для мужчин
- от 21 года на дату получения кредита
- до 70 лет на дату погашения кредита
для женщин
- от 21 года на дату получения кредита
- до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

Требования к трудоустройству:

срок ведения бизнеса не менее 1 года (трудовая деятельность осуществляется на территории Северо-Западного и Центрального Федеральных округов)

Регистрация
- постоянная на территории РФ
- постоянная в регионе присутствия банка
Доход
подтверждение основного дохода
на выбор
- справка по форме 2-НДФЛ
  максимальная сумма кредита не более 60% от стоимости закладываемой недвижимости
- справка по форме 3-НДФЛ
  максимальная сумма кредита не более 60% от стоимости закладываемой недвижимости
- справка по форме банка / запрос работодателю
  +3 п. п. к базовой ставке и максимальная сумма кредита не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости
- другие документы
  выписка с зарплатного счета, удостоверенная банком держателем счета
Документы
- документы по предоставляемому залогу
- трудовая книжка
  копия
- военный билет или документ, подтверждающий отсрочку от армии
- паспорт
- заявление-анкета
Дополнительно
- Отсутствие негативной кредитной истории

Порядок погашения
- аннуитетные платежи
- дифференцированные платежи
Досрочное погашение
полное
- моратория нет
- платного периода нет
частичное
- моратория нет
- платного периода нет
Нарушение обязательств по кредиту штраф в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения договора от суммы задолженности за период неуплаты

Плюсы
- крупная сумма кредита на длительный срок;
- различные способы подтверждения дохода;
- возможно кредитование ИП, собственников бизнеса
Минусы
- банк не раскрывает максимальную ставку;
- неизвестны сроки рассмотрения заявки;
- повышенная ставка при подтверждении дохода справкой по форме банка
Особые ограничения
- максимальная сумма кредита зависит от формы подтверждения дохода;
- повышенная ставка до предоставления справки о погашении рефинансируемого кредита и выписки / уведомления ЕГРН о погашении записи об ипотеке в пользу кредитора