Новостройка в Инвестторгбанке

В данном разделе можно найти предложения банков, сравнить условия, изучить отзывы и оформить онлайн-заявку.

Сумма до 50 000 000 руб.
Ставкаот 10.29%
Первоначальный взносот 30%
Срокдо 25 лет

Основные характеристики

Срок рассмотрения от 3 до 5 дней
Возраст заёмщика от 20 до 75 лет

Цель кредита	готовая квартира квартира в новостройке жилой дом / таунхаус апартаменты
Тип программы	собственная программа

Базовые условия

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 25 лет
от 15 000 000 до 50 000 000 руб.	от 30%	от 10.29 до 10.29%
от 500 000 до 15 000 000 руб.	от 20 до 29.99%	от 10.29 до 10.29%
	от 30%	от 9.99 до 9.99%

Для ИП и собственников бизнеса

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 25 лет
от 15 000 000 до 50 000 000 руб.	от 30%	от 10.79 до 10.79%
от 500 000 до 15 000 000 руб.	от 20 до 29.99%	от 10.79 до 10.79%
	от 30%	от 10.49 до 10.49%

При подтверждении справкой по форме банка

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 25 лет
от 15 000 000 до 50 000 000 руб.	от 30%	от 11.04 до 11.04%
от 500 000 до 15 000 000 руб.	от 20 до 29.99%	от 11.04 до 11.04%
	от 30%	от 10.74 до 10.74%

Без подтверждения дохода

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 25 лет
от 15 000 000 до 50 000 000 руб.	от 30%
от 500 000 до 15 000 000 руб.	от 20 до 29.99%
	от 30%	от 10.49 до 10.49%

Для бюджетников и госслужащих

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 25 лет
от 15 000 000 до 50 000 000 руб.	от 30%	от 9.79 до 9.79%
от 500 000 до 15 000 000 руб.	от 20 до 29.99%	от 9.79 до 9.79%
	от 30%	от 9.49 до 9.49%

Обеспечение	приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья)
Комиссия при оформлении / выдаче	Нет
Страхование	имущественное личное титульное +2.5 /1 п. п. без личного/титульного страхования; -0,25 п. п. при присоединении к договору коллективного страхования (применяется при сумме кредита до 8 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 4 млн рублей в иных регионах)

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
При сумме ипотечного кредита «Новостройка» 500 000 руб. и первоначальным взносом 214 286 руб. (общая стоимость недвижимости составит 714 286 руб.) сроком на 25 лет по ставке 9.49% годовых ежемесячный платеж составит 4 369 руб, а общая переплата — 806 331 руб.

Требования и документы

Категория заемщика

работники по найму
индивидуальные предприниматели
владельцы / совладельцы собственного бизнеса

Возраст заемщика

для мужчин
от 20 до 75 лет на дату получения кредита

для женщин
от 20 до 75 лет на дату получения кредита

Регистрация

постоянная на территории РФ

Стаж работы

на последнем месте от 3 месяцев
общий от 1 лет

срок существования бизнеса/ ИП – 12 месяцев

Доход

подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ
документы ИП / владельца или совладельца бизнеса
справка по форме банка / в свободной форме
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию

Выдача иностранным гражданам: Нет

Требуется положительная кредитная история: Нет

Количество созаемщиков: не более 3-х

Привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц: Нет

Выдача и погашение

Срок рассмотрения: от 3 до 5 дней

Форма выдачи

безналичный перевод на счет
сейфовая ячейка

Электронная регистрация сделки: Нет

Порядок погашения

аннуитетные платежи

Досрочное погашение: полное
без ограничений
частичное
без ограничений

Экспертиза

Плюсы

возможность учета средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса;
возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии;
допускается кредитование без подтверждения дохода

Особые ограничения

минимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга - 300 тыс. рублей;
при покупке нежилой недвижимости сумма кредита до 6 млн рублей;
при использовании в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала его размер может быть снижен до 5%;
максимальная сумма кредита может достигать до 80% стоимости квартиры/апартаментов; до 70% стоимости таунхауса; до 50% стоимости коммерческой недвижимости;
минимальные ставки действуют для госслужащих и сотрудников компаний с численностью от 500 человек

Предложения месяца