+0,7 п. п. к ставке при отказе от личного страхования
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
При сумме ипотечного кредита «Рефинансирование» 500 000 руб. и первоначальным взносом 333 333 руб. (общая стоимость недвижимости составит 833 333 руб.) сроком на 30 лет по ставке 7.9% годовых ежемесячный платеж составит 3 634 руб, а общая переплата — 808 240 руб.
возможность получить кредит без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность изменения состава заемщиков по сравнению с предыдущим кредитом;
возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии
Особые ограничения
по рефинансируемому кредиту должны быть уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов и более, отсутствовать текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней, ранее не проводиться реструктуризация;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга — 15 000 000 ₽;
максимальное соотношение К/З для ИП и собственников бизнеса — 65%;
максимальная сумма кредита при рефинансировании кредита на покупку машиноместа — 3 500 000 ₽ в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 1 500 000 ₽ в иных регионах
Использование кредитного продукта от «Интерпромбанка» позволяет рефинансировать имеющуюся ипотеку от других банков на более удобных условиях. Обязательное требование – залог имеющейся недвижимости на срок действия кредитного договора. Заемщику необходимо оформить имущественное страхование (от личного он может отказаться).
Требования к клиентам
Минимальный возраст – 21 год, максимальный – 65 лет.
Гражданство Российской Федерации с постоянной регистрацией на территории государства.
Общий трудовой стаж не менее 1 года.
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев.
Безубыточная предпринимательская деятельность от 2 лет (для ИП).
Кредитные условия ипотечного рефинансирования
Сумма займа – от 500 000 до 15 000 000 (30 000 000 для Москвы, МО и Санкт-Петербурга) рублей (не более 90% от стоимости залогового имущества).
Срок – от 3 до 30 лет.
Минимальный размер ставки годовых – 8.1%.
Валюта кредитного договора – рубль Российской Федерации.
Максимальное количество созаемщиков – 4.
Оформление и возврат заемных средств
Чтобы воспользоваться услугой, необходимо подать соответствующую заявку. При заполнении анкеты клиент должен указать информацию о себе и свои контактные данные. Сотрудники банка дадут обратную связь в течение 2 рабочих дней. Если решение положительно, денежные средства переводятся по реквизитам предыдущего кредитора. Платить комиссию за выдачу не нужно.
При оформлении запрашиваются паспорт, а также справка о доходах по форме 2-НДФЛ или шаблону банка, либо документация ИП/владельца бизнеса.
Погашение выполняется аннуитетными платежами, которые необходимо вносить ежемесячно. Для этого клиент может посещать структурные подразделения банка, либо выполнять безналичные переводы с карты или счета в другой финансовой организации.
Погасить долг можно досрочно, заранее подав соответствующую заявку. Допускается полный и частичный возврат средств раньше срока, который не сопровождается ограничениями и штрафами.
Рефинансирование ипотеки в «Интерпромбанке» позволяет значительно упростить погашение имеющегося долга за короткий срок.