+3,5/1,5 п. п. к ставке без личного / титульного страхования
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
При сумме ипотечного кредита «Коммерческая недвижимость» 500 000 руб. и первоначальным взносом 333 333 руб. (общая стоимость недвижимости составит 833 333 руб.) сроком на 30 лет по ставке 16.25% годовых ежемесячный платеж составит 6 825 руб, а общая переплата — 1 950 175 руб.
Ассортимент финансовых продуктов «Московского Ипотечного Агентства» можно найти программу целевого кредитования на покупку коммерческой недвижимости. Последняя выступает обязательным обеспечением по договору и передается в залог банку до момента выполнения заемщиком своих обязательств. Клиент может отказаться от личного и титульного страхования, но имущественное оформить обязан.
Оформление и погашение ипотеки
Чтобы воспользоваться услугой, нужно подать соответствующую заявку. При ее заполнении клиент должен внести сведения о себе и контактные данные. В течение 3-10 рабочих дней сотрудники банка свяжутся с ним. Положительное решение действует в течение 90 дней. Выдача денег осуществляется безналичным переводом по реквизитам заемщика/продавца. Комиссия не предусмотрена.
Погашение подразумевает внесение равных платежей каждый месяц. Для этого можно посещать структурные подразделения банка. Альтернативный вариант – осуществлять безналичные переводы с карты, счета, через электронные платежные системы.
Погасить долг можно раньше срока, предварительно подав соответствующее заявление. Досрочный возврат допускается в полном и частичном объеме без каких-либо ограничений.
Требования к получателям и необходимые документы
Гражданство Российской Федерации с постоянной регистрацией на территории страны.
Возраст от 21 года при оформлении и до 65 лет при погашении долга.
Общий трудовой стаж продолжительностью от 1 года, на последнем месте работы – от 6 месяцев.
Ведение безубыточной предпринимательской деятельности в течение минимум 2 лет (для ИП).
Из документов запрашиваются только паспорт и справка о доходах по форме 2-НДФЛ или шаблону банка. Также требуется документация владельца бизнеса (при наличии).
Условия «Коммерческой» ипотеки
Выдача и погашение осуществляются рублями Российской Федерации.
Размер ставки годовых – от 16.25%.
Продолжительность кредитного периода варьируется в пределах от 1 года до 30 лет.
Минимальная сумма займа составляет 500 000, максимальная – 25 000 000 рублей. Она не может превышать 70% от стоимости залогового имущества.
Ипотечная программа от «МИА» хороша простыми условиями оформления кредита и отсутствием строгих требований к заемщикам.