+0.7 п. п. к ставке при отказе от личного страхования
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
При сумме ипотечного кредита «Рефинансирование» 500 000 руб. и первоначальным взносом 333 333 руб. (общая стоимость недвижимости составит 833 333 руб.) сроком на 30 лет по ставке 8.7% годовых ежемесячный платеж составит 3 918 руб, а общая переплата — 906 562 руб.
подача заявления на досрочное погашение осуществляется: не позднее, чем за 5 рабочих дней, до даты предполагаемого досрочного платежа, через личный кабинет заемщика; не позднее, чем за 15 календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа через офис банка ВТБ
возможность получить кредит без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность изменения состава заемщиков по сравнению с предыдущим кредитом
Особые ограничения
по рефинансируемому кредиту должны быть уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов и более, отсутствовать текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней, ранее не проводиться реструктуризация;
максимальное соотношение К/З для ИП и собственников бизнеса - 65%
Использование программы рефинансирования от «МИА» позволяет изменить условия имеющейся ипотеки от другого банка на более выгодные. Воспользоваться услугой могут люди, которые соответствуют следующим требованиям:
Наличие гражданства РФ и постоянной регистрации на территории государства.
Возраст от 21 до 65 лет.
Продолжительность общего трудового стажа не менее 1 года, стажа на последнем месте работы – от 6 месяцев.
Ведение предпринимательской деятельности без убытков в течение минимум 2 лет.
Условия рефинансирования
Величина процентной ставки – от 8.7% годовых.
Срок – от 3 до 30 лет.
Валюта договора – рубль Российской Федерации.
Минимальная сумма займа составляет 500 000 рублей, максимальная – 15 000 000. Для Москвы, Санкт-Петербурга и соответствующих областей предусмотрен увеличенный лимит – до 30 000 000 рублей.
Обязателен залог купленной недвижимости банку на срок действия кредитного договора.
Сумма кредита не может превышать 90% от цены залогового имущества.
Заемщик должен застраховать недвижимость. От личного страхования он может отказаться.
Как рефинансировать ипотеку?
Для этого необходимо подать соответствующую заявку. В форму нужно внести сведения о себе и свои контактные данные. В течение 2 рабочих дней сотрудники банка дадут обратную связь. Решение о выдаче актуально 90 дней. Заемные средства переводятся по реквизитам организации, которая выдала рефинансируемый кредит. Комиссия за это не взимается. Заемщику потребуется предъявить следующие документы:
Паспорт гражданина РФ.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или шаблону банка.
Документация ИП или владельца бизнеса (при наличии).
Порядок погашения долга
Для возврата заемных средств клиент должен каждый месяц вносить равные платежи. Он может посещать отделения, кассы и терминалы банка. Альтернативный вариант – безналичные переводы с карты, счета, посредством электронных платежных систем.
Досрочное погашение допускается после подачи соответствующего заявления, в полном или частичном объеме. Мораторий и платный период при этом не предусмотрены.
Рефинансирование ипотеки – отличная возможность значительно снизить расходы на погашение имеющегося кредита.