+0,7 п. п. к ставке при отказе от личного страхования
Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
При сумме ипотечного кредита «Рефинансирование» 500 000 руб. и первоначальным взносом 333 333 руб. (общая стоимость недвижимости составит 833 333 руб.) сроком на 30 лет по ставке 7.9% годовых ежемесячный платеж составит 3 634 руб, а общая переплата — 808 240 руб.
возможность получить кредит без подтверждения дохода;
форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку;
возможность изменения состава заемщиков по сравнению с предыдущим кредитом;
возможность снижения ставки при уплате единовременной комиссии
Особые ограничения
по рефинансируемому кредиту должны быть уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов и более, отсутствовать текущая просроченная задолженность и просроченные платежи сроком более 30 дней, ранее не проводиться реструктуризация;
максимальная сумма кредита для регионов, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга — 15 000 000 ₽;
максимальное соотношение К/З для ИП и собственников бизнеса — 65%;
максимальная сумма кредита при рефинансировании кредита на покупку машиноместа — 3 500 000 ₽ в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и 1 500 000 ₽ в иных регионах
Клиенты «Роскосмосбанка» могут рефинансировать в нем ипотеку от другой финансовой организации, чтобы получить более удобные условия возврата заемных средств.
Условия рефинансирования
Клиент должен предоставить в залог банку купленную им недвижимость. Она выступает обеспечением по кредиту.
Валюта договора – рубль РФ.
Минимальная сумма займа – 500 000 рублей, максимальная – 15 000 000 (30 000 000 для Москвы и СПБ) рублей, но не более 90% от цены залога.
Срок кредитования варьируется в пределах от 3 до 30 лет.
Минимальная величина процентной ставки составляет 7.9% годовых.
Оформление имущественной страховки обязательно, личной – нет.
Требования к получателям и необходимые документы
Гражданство РФ с постоянной пропиской на территории государства.
Возраст от 21 до 65 лет.
Наличие стажа на последнем месте работы продолжительностью от 3 месяцев.
Общий трудовой стаж минимум в 1 год.
Срок безубыточного предпринимательства – от 2 лет (для ИП).
Из документов потребуются паспорт, справка 2-НДФЛ или по шаблону банка для подтверждения дохода, а также документация ИП (при наличии).
Порядок использования услуги
Сначала клиент должен подать заявку на рефинансирование. Он должен будет заполнить форму, куда вносятся его персональные и контактные сведения. Работники банка рассмотрят их и дадут обратную связь в течение 2 рабочих дней. Положительное решение действует 90 дней. В случае одобрения деньги переводятся в счет погашения прошлой ипотеки (комиссия за это не взимается).
Погашать долг необходимо равными ежемесячными платежами. Их можно вносить в структурных подразделениях банка, либо переводами с карты, счета, через электронные платежные системы.
Вернуть заемные средства можно досрочно (как полностью, так и частично), подав специальное заявление. Мораторий и платный период в таком случае не устанавливаются.
Рефинансирование ипотеки в «Роскосмосбанке» позволяет значительно упростить погашение долговых обязательств и сэкономить на процентной ставке. Услуга доступна почти всем желающим – достаточно лишь подать заявку и собрать небольшой пакет документов.