Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
При сумме ипотечного кредита «На новостройки» 300 000 руб. и первоначальным взносом 75 000 руб. (общая стоимость недвижимости составит 375 000 руб.) сроком на 30 лет по ставке 7.6% годовых ежемесячный платеж составит 2 118 руб, а общая переплата — 462 480 руб.
менеджер банка/застройщик отправляет документы в Росреестр в электронном виде, после регистрации клиент получает документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту — Выписку из единого государственного реестра недвижимости и договор купли-продажи. Комиссия за услугу — от 5 500 ₽ до 10 250 ₽ +госпошлина 1 400 ₽
Порядок погашения
аннуитетные платежи
Досрочное погашение
полное
без ограничений
частичное
без ограничений
Нарушение обязательств по кредиту
если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита — 65 лет
«Сбербанк» разработал специальную ипотечную программу для приобретения строящегося жилья. Финансирование предоставляется на покупку апартаментов или квартиры в новостройке.
Условия ипотеки на приобретение строящегося жилья
Объем финансирования – от 300 000 до 100 000 000 рублей.
Размер обязательного первоначального взноса – от 10% годовых.
Минимальный размер процентной ставки – 7.6% годовых (может увеличиваться в зависимости от категории клиента и размера первоначального взноса).
Срок кредитования – от 12 месяцев до 30 лет.
Валютой ипотечного договора выступает российский рубль.
Обязателен залог приобретаемого или имеющегося имущества.
Сперва необходимо подать соответствующую заявку, в которой клиент должен указать информацию о себе, а также контакты для обратной связи. В течение трех рабочих дней он получит обратную связь. Положительное решение по ипотеке действует 90 дней.
Требования к клиенту
Гражданство и постоянная регистрация на территории РФ.
Возраст не менее 21 года при получении финансирования и до 75 лет к моменту полного возврата заемных средств.
Продолжительность стажа на текущем рабочем месте – от 6 месяцев.
Наличие общего трудового стажа продолжительностью от 1 года.
Документы
Паспорт гражданина РФ.
Для подтверждения дохода – справка 2-НДФЛ, из органа, начисляющего пенсию, или по шаблону банка.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Взимается ли комиссия при выдаче средств?
Нет, ипотека выдается без комиссии.
Как погасить ипотеку на приобретение строящегося жилья?
Долг погашается посредством ежемесячного внесения равных платежей в структурных подразделениях банка, либо безналичными переводами с карты или счета.
Предусмотрено ли досрочное погашение долга?
Да. Допускается полное и частичное досрочное погашение. Комиссия и штрафы не предусмотрены.
Выгодные условия кредитования и простота оформления делают ипотеку на строящееся жилье от «Сбербанка» удобным финансовым продуктом, который доступен каждому. Удобный ипотечный калькулятор позволит предварительно рассчитать параметры финансирования.