Ипотека на Приобретение строящегося жилья в СберБанке от 8.10% на срок до 30 лет

Сумма

до 100 000 000 руб.

Ставка

от 10.30%

Первоначальный взнос

от 10%

Срок

до 30 лет

Срок рассмотрения

1 день

Возраст заёмщика

от 18 до 75 лет

Ипотечный калькулятор онлайн

Сумма ипотеки

Первоначальный взнос:

Срок

Первоначальный взнос

Сумма кредита

Переплата

Результаты расчета

Ежемесячный платеж:

Перплата по кредиту:

Общая выплата:

График платежей

График платежей по кредиту

№Номер платежа	Остаток	Проценты	Погашено	Платеж
Итого:		Проценты	Погашено	Платеж

Условия и ставки

Цель кредита	апартаменты новостройка таунхаус
Тип программы	собственная программа

Базовые условия

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000 руб.	от 10 до 20%	10.3%
	от 20%	9.8%

Без подтверждения дохода

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000 руб.	от 10 до 20%	10.3%
	от 20%	9.8%

Для зарплатных клиентов

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000 руб.	от 10 до 20%	9.8%
	от 20%	9.3%

Документы самозанятого

Сумма	Первоначальный взнос	от 1 года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000 руб.	от 10 до 20%
	от 20%	9.8%

Обеспечение	приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья) залог имеющейся в собственности недвижимости
Комиссия при оформлении / выдаче	Нет
Страхование	имущественное личное +1 п. п. к ставке без личного страхования

Требования и документы

Категория заемщика

работаю по найму
ип
самозанятый

Возраст заемщика

для мужчин
от 18 до 75 лет на дату получения кредита

для женщин
от 18 до 75 лет на дату получения кредита

Регистрация

постоянная на территории РФ

Стаж работы

на последнем месте от 3 месяцев
общий от 1 лет

на клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется

Доход

подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ
без подтверждения
справка 3-НДФЛ / выписка с расчетного счета
справка по форме банка
выписка из ПФР
документы самозанятого

На выбор

Выдача иностранным гражданам: Да

Требуется положительная кредитная история: Нет

Количество созаемщиков: не более 3

Привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц: Нет

Дополнительные требования: если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита — 65 лет

Выдача и погашение

Срок рассмотрения: от 1 до 1 дней

Срок действия положительного решения: 90 дней

Форма выдачи

безналичный перевод на счет

Электронная регистрация сделки: Да

Порядок погашения

аннуитетные платежи

Досрочное погашение: полное
без ограничений
частичное
без ограничений

Нарушение обязательств по кредиту: если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита — 65 лет

Экспертиза

Плюсы

электронная регистрация сделки;
возможно получение кредита без подтверждения дохода при первоначальном взносе от 10%;
наличие опции субсидирования процентных ставок по программе застройщиками;
лояльные требования к возрасту и стажу заемщиков;
допускается использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;
допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка;
допускается выдача кредита иностранным гражданам при условии получения ими зарплату на карту банка;
небольшой первоначальный взнос;
возможность включить в сумму кредита стоимость дополнительных услуг по сделке и личного страхования

Особые ограничения

возможно снижение процентной ставки до 0,1% годовых по программе субсидирования ставки застройщиками (точная ставка будет зависеть от выбранного клиентом срока кредита и периода субсидирования), после окончания срока субсидирования ставка повышается до базовой ставки;
ставки действуют при условии электронной регистрации сделки

Условия ипотеки на приобретение строящегося жилья

Объем финансирования – от 300 000 до 100 000 000 рублей.
Размер обязательного первоначального взноса – от 10% годовых.
Минимальный размер процентной ставки – 7.6% годовых (может увеличиваться в зависимости от категории клиента и размера первоначального взноса).
Срок кредитования – от 12 месяцев до 30 лет.
Валютой ипотечного договора выступает российский рубль.
Обязателен залог приобретаемого или имеющегося имущества.
Клиенту потребуется оформить имущественное страхование.
Допускается привлечение 3 созаемщиков.

Оформление ипотеки в «Сбербанке»

Сперва необходимо подать соответствующую заявку, в которой клиент должен указать информацию о себе, а также контакты для обратной связи. В течение трех рабочих дней он получит обратную связь. Положительное решение по ипотеке действует 90 дней.

Требования к клиенту

Гражданство и постоянная регистрация на территории РФ.
Возраст не менее 21 года при получении финансирования и до 75 лет к моменту полного возврата заемных средств.
Продолжительность стажа на текущем рабочем месте – от 6 месяцев.
Наличие общего трудового стажа продолжительностью от 1 года.

Документы

Паспорт гражданина РФ.
Для подтверждения дохода – справка 2-НДФЛ, из органа, начисляющего пенсию, или по шаблону банка.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Взимается ли комиссия при выдаче средств?

Нет, ипотека выдается без комиссии.

Как погасить ипотеку на приобретение строящегося жилья?

Долг погашается посредством ежемесячного внесения равных платежей в структурных подразделениях банка, либо безналичными переводами с карты или счета.

Предусмотрено ли досрочное погашение долга?

Да. Допускается полное и частичное досрочное погашение. Комиссия и штрафы не предусмотрены.

Выгодные условия кредитования и простота оформления делают ипотеку на строящееся жилье от «Сбербанка» удобным финансовым продуктом, который доступен каждому. Удобный ипотечный калькулятор позволит предварительно рассчитать параметры финансирования.