Ипотека на Приобретение строящегося жилья в СберБанке от 8.10% на срок до 30 лет

В данном разделе можно найти предложения банков, сравнить условия, изучить отзывы и оформить онлайн-заявку.

Сумма до 100 000 000 руб.
Ставкаот 8.10%
Первоначальный взносот 20%
Срокдо 30 лет

Основные характеристики

Срок рассмотрения от 3 до 3 дней
Возраст заёмщика от 21 до 75 лет

Цель кредита	апартаменты новостройка таунхаус
Тип программы	собственная программа

Базовые условия

Сумма	Первоначальный взнос	от года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000 руб.	от 20%	от 8.1 до 8.1%
	от 15 до 20%	от 8.5 до 8.5%

Без подтверждения дохода

Сумма	Первоначальный взнос	от года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000 руб.	от 30%	от 8.4 до 8.4%
	от 15 до 30%

Для зарплатных клиентов

Сумма	Первоначальный взнос	от года до 30 лет
от 300 000 до 100 000 000 руб.	от 20%	от 7.6 до 7.6%
	от 10 до 20%	от 8 до 8%

Обеспечение	приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья) залог имеющейся в собственности недвижимости
Комиссия при оформлении / выдаче	Нет
Страхование	имущественное личное +1 п. п. к ставке без личного страхования

Указанные условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в регионе. Информацию о конкретных подразделениях банка, в которых реализована возможность предоставления данного продукта, можно получить в офисах банка или по телефонам его справочной службы.
При сумме ипотечного кредита «На новостройки» 300 000 руб. и первоначальным взносом 75 000 руб. (общая стоимость недвижимости составит 375 000 руб.) сроком на 30 лет по ставке 7.6% годовых ежемесячный платеж составит 2 118 руб, а общая переплата — 462 480 руб.

Требования и документы

Категория заемщика

работаю по найму

Возраст заемщика

для мужчин
от 21 до 75 лет на дату получения кредита

для женщин
от 21 до 75 лет на дату получения кредита

Регистрация

постоянная на территории РФ

Стаж работы

на последнем месте от 6 месяцев
общий от 1 лет

на клиентов, получающих зарплату на счет в банке, требование к общему стажу не распространяется

Доход

подтверждение дохода:

справка 2-НДФЛ
справка по форме банка / в свободной форме
справка из пенсионного фонда или иного органа, начисляющего пенсию
без подтверждения

Выдача иностранным гражданам: Нет

Требуется положительная кредитная история: Нет

Количество созаемщиков: не более 3

Привлечение в качестве созаемщиков третьих лиц: Нет

Дополнительные требования: если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита — 65 лет

Выдача и погашение

Срок рассмотрения: от 3 до 3 дней

Срок действия положительного решения: 90 дней

Форма выдачи

безналичный перевод на счет

Электронная регистрация сделки: Да

менеджер банка/застройщик отправляет документы в Росреестр в электронном виде, после регистрации клиент получает документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту — Выписку из единого государственного реестра недвижимости и договор купли-продажи. Комиссия за услугу — от 5 500 ₽ до 10 250 ₽ +госпошлина 1 400 ₽

Порядок погашения

аннуитетные платежи

Досрочное погашение: полное
без ограничений
частичное
без ограничений

Нарушение обязательств по кредиту: если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита — 65 лет

Экспертиза

Плюсы

электронная регистрация сделки;
возможно получение кредита без подтверждения дохода ( при первоначальном взносе от 30%);
наличие опции субсидирования процентных ставок по программе застройщиками;
возраст заемщика до 75 лет на момент окончания срока кредита;
допускается использовать в качестве первоначального взноса средства материнского (семейного) капитала;
допускается подача документов и проведение сделки без посещения офиса банка

Условия ипотеки на приобретение строящегося жилья

Объем финансирования – от 300 000 до 100 000 000 рублей.
Размер обязательного первоначального взноса – от 10% годовых.
Минимальный размер процентной ставки – 7.6% годовых (может увеличиваться в зависимости от категории клиента и размера первоначального взноса).
Срок кредитования – от 12 месяцев до 30 лет.
Валютой ипотечного договора выступает российский рубль.
Обязателен залог приобретаемого или имеющегося имущества.
Клиенту потребуется оформить имущественное страхование.
Допускается привлечение 3 созаемщиков.

Оформление ипотеки в «Сбербанке»

Сперва необходимо подать соответствующую заявку, в которой клиент должен указать информацию о себе, а также контакты для обратной связи. В течение трех рабочих дней он получит обратную связь. Положительное решение по ипотеке действует 90 дней.

Требования к клиенту

Гражданство и постоянная регистрация на территории РФ.
Возраст не менее 21 года при получении финансирования и до 75 лет к моменту полного возврата заемных средств.
Продолжительность стажа на текущем рабочем месте – от 6 месяцев.
Наличие общего трудового стажа продолжительностью от 1 года.

Документы

Паспорт гражданина РФ.
Для подтверждения дохода – справка 2-НДФЛ, из органа, начисляющего пенсию, или по шаблону банка.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Взимается ли комиссия при выдаче средств?

Нет, ипотека выдается без комиссии.

Как погасить ипотеку на приобретение строящегося жилья?

Долг погашается посредством ежемесячного внесения равных платежей в структурных подразделениях банка, либо безналичными переводами с карты или счета.

Предусмотрено ли досрочное погашение долга?

Да. Допускается полное и частичное досрочное погашение. Комиссия и штрафы не предусмотрены.

Выгодные условия кредитования и простота оформления делают ипотеку на строящееся жилье от «Сбербанка» удобным финансовым продуктом, который доступен каждому. Удобный ипотечный калькулятор позволит предварительно рассчитать параметры финансирования.