Использование кредитной программы от банка «Александровский» позволяет оформить ипотеку на приобретение коммерческой недвижимости. Деньги выдаются под залог приобретаемой собственности банку до момента исполнения заемщиком своих обязательств. При этом недвижимость должна быть застрахована. От страхования жизни и здоровья можно отказаться.

Чтобы оформить ипотеку, нужно подать соответствующее заявление, куда вносятся персональные и контактные данные клиента. На рассмотрение требуется не более нескольких рабочих дней, в течение которых предоставляется обратная связь. Форма выдачи денег – аккредитив. Комиссия не предусмотрена.

Требования к получателям и документация

Статус наемного работника или индивидуального предпринимателя.
Возраст от 21 до 70 лет.
Гражданство Российской Федерации с постоянной регистрацией на ее территории.
Общий трудовой стаж сроком от 1 года.
Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев.
Срок существования бизнеса – не менее 1 года (для ИП).

Заемщику понадобится его паспорт, а также справка о доходе (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, по форме банка, либо в виде выписки с расчетного счета).

Условия коммерческой ипотеки

Выдача и погашение осуществляются рублями Российской Федерации.
Минимальный размер обязательного первоначального взноса составляет 20% от стоимости приобретаемого объекта.
Базовый размер процентной ставки – 12,9% годовых.
Срок кредитования варьируется в пределах от 1 года до 15 лет.
Сумма заемных средств не может быть менее 1 000 000 и более 30 000 000 рублей.

Погашение долговых обязательств

Возврат денег осуществляется аннуитетными платежами, которые необходимо вносить каждый месяц. Клиент может посещать офисы и кассы банка, либо же выполнять безналичные переводы. Предусмотрен вариант досрочного погашения всего долга, или определенной его части. В обоих случаях ограничения и штрафы не предусмотрены, если заранее известить банк о своем намерении.

Ипотека на коммерческую недвижимость от «Александровского» банка предельно проста в оформлении, так как к заемщикам не выставляются строгие требования и им не нужно собирать много документов.