Нередко заемщикам отказывают в ипотечном кредитовании по причине испорченной кредитной истории. Низкий кредитный рейтинг чаще всего вызван просрочками по платежам или высокой финансовой нагрузкой.
Причины испорченной кредитной истории
Кредитная история заемщика содержит в себе все необходимые сведения о том, насколько добросовестно заемщик выполняет обязательства по займам. В кредитной истории можно проследить каждый шаг заемщика: сколько у него было кредитов, на какие суммы, в каких банках и т.д. Формирование «досье» на заемщика начинается с самой первой подачи заявки на кредит. Как правило, кредитная история хранится в БКИ на протяжении 15 лет. При этом решение о том, в какое бюро будет отправлена та или иная информация о заемщике, принимает сам кредитор. Банк обязуется уведомить заемщика об изменениях в его кредитной истории в течение пяти дней.
Что может узнать банк о клиенте при изучении кредитной истории?
Знакомясь с кредитной историей заемщика, банк получает следующую информацию:
- На какие суммы он оформил кредит раннее.
- Данные о долгах и просрочках.
- Причины отклонения заявок на кредит (если таковые были).
- Сведения о прошлых или ведущихся судебных тяжбах в отношении заемщика.
- Информация о собственности, выступавшей в качестве залогового обеспечения по кредитам.
На заметку: Чтобы узнать о состоянии кредитной истории, вы можете подать соответствующий запрос через Госуслуги. Электронный отчет будет отправлен вам на электронный адрес в течение трех рабочих дней.