Ликвидация банка — длительная процедура, которая может растянуться на несколько лет. Клиенты — заемщики, вкладчики, держатели банковских карт, своевременно оповещаются о принятых в отношении кредитной организации мерах. Все договоры и обязательства банк обязан переуступить другим кредитным организациям.
Ошибка или недочет здесь не исключены, особенно, если это крупный банк с большим количеством клиентов. На сервисе Банксток рассмотрим ситуацию, при которой обременение на квартиру осталось действующим после ликвидации кредитора.
Как выплачивать ипотеку после банкротства или ликвидации банка?
В случае ликвидации или банкротства кредитной организации, обязательства заемщика не прекращаются — он по-прежнему должен погашать ипотеку так, как это было ранее. Как именно совершать выплаты, зависит от стадии, на которой находится банк.
На первых стадиях платежи совершаются по реквизитам временной администрации — их можно уточнить на сайте Банка России. После возбуждения процедуры ликвидации или банкротства, актуальные реквизиты для оплаты ипотеки размещаются на сайте Агентства по страхованию вкладов (АСВ). Эта государственная организация отвечает за ведение процедуры ликвидации или банкротства кредитной организации.
Следовательно, даже если банк ликвидируют, обязательства по кредиту или ипотеке остаются действующими. Условия при этом будут прежними — сроки, ежемесячные платежи, общая сумма долга остаются без изменений. После завершения процедуры ликвидации все действующие кредитные соглашения передаются в другой банк — новому кредитору.