Одноименная государственная программа была запущена в 2020 году. По ее условиям Правительство страны планировало повысить интерес граждан к приобретению жилья в сельской местности, чтобы тем самым немного разгрузить городские поселения. Привлекательные параметры кредитования вызвали большой интерес к этому предложению. Что такое сельская ипотека, как ее оформить, и на каких условиях она доступна — разъясняем на Банксток.ру
Что такое сельская ипотека
Это ипотечная программа, доступная на льготных условиях кредитования. Предложение рассчитано на строительство и приобретение объектов в сельской местности — селах, деревнях, поселках городского типа, небольших городских округах, в которых количество населения не превышает 30 000 человек. Москва, Московская область и Санкт-Петербург в программе не участвуют — речь не о самих городах, а о поселениях, входящих в их состав.
От стандартных ипотечных продуктов данное предложение отличается процентной ставкой, которая назначается индивидуально, но может превышать 3% годовых. Максимальный срок действия соглашения — 25 лет. Первоначальный платеж — не менее 10% от стоимости кредитуемого помещения. Требования к кредитуемым объектам:
- Не старше 3 лет — при покупке у ИП или юрлица.
- Не старше 5 лет — если продавцом выступает физическое лицо.
Помимо купли-продажи, квартиру можно приобрести по договору долевого участия. И наконец, сельская ипотека доступна на приобретение земельного участка и постройку на нем домовладения — работы заказываются по договору подряда. Длительность строительства не должна по срокам превышать 2 года.